Ferdig regulerte næringstomter til salgs i svært attraktivt område.
Tomtene er regulert for industri og lager. og ligger langs fylkesvei 111 som knytter E6 med E18 mellom Sarpsborg og Mysen.
I dag er det kanskje viktigere enn noen gang at vi som driver i privat næringsliv knytter oss til og samarbeider med kompetente miljøer. På næringsområdet på Rudskogen Næringspark finner du i dag svært gode bedrifter innen mekanisk industri som har kunder innenfor olje og energi, industri, næringsmiddel og landbruk. I tillegg ligger vi på selvsamme område som vårt nasjonale motorsportanlegg, et attraktivt sted for både tilreisende, besøkende kunder og oss som driver næring her.
BELIGGENHET
I løpet av få minutter er du på E6 mot Sverige, eller i retning Oslo.
Rudskogen Næringspark er sentralt beliggende midt i Østfold med kort vei til samtlige byer i Østfold og kun 8 mil til Oslo. Videre er det kort vei til både E6 og E18. Fra Rudskogen er det muligheter for å frakte enheter på inntil 100 tonn med 7m bredde, 6.5m høyde og 20m lengde til havn.
NÆROMRÅDET
Rudskogen Næringspark er et område på ca 2000 mål med spennende miljø i vekst og fortsatt muligheter for etablering med ca 370 mål tilgjengelig tomteareal. Her finnes flere offshore selskaper med høy kompetanse innen prosess og engineering, logistikk samt motorsport. Samlet omsetning i 2016 var mer enn 600 millioner kroner. Rudskogen Motorsenter ble i 2006 valgt som hovedanlegg for motorsport i Norge og har mer enn 100 000 besøkende årlig.
ADKOMST
Adkomst til Rudskogen Næringspark direkte fra FV 111, som knytter E6 med E18 mellom Sarpsborg og Mysen.
OPPVARMING
Biofjernvarmeanlegg der det vil bli tilrettelagt for tilkobling.Tomtene er regulert for industri og lager. og ligger langs fylkesvei 111 som knytter E6 med E18 mellom Sarpsborg og Mysen.
OPPVARMING
Biofjernvarmeanlegg der det vil bli tilrettelagt for tilkobling.
Næringstomtene ligger høyt i terrenget og er regulert for industri og lager med byggehøyde 12 m(max)
AREAL OG EIERFORM
Ca 170 mål tomteareal på hovedsaklig fjellgrunn som kan inndeles i mindre tomter. Ytterligere ca 200 mål opsjonsareal. Tomtearealet er eiet av Rudskogen Tomteselskap AS og tomter selges videre som AS. Tomtene kan selges som råtomt eller opparbeidet.
BYA 75% av netto tomteareal (utendørs parkering medregnes i BYA). Maksimal mønehøyde er 12 meter.
VEI, VANN OG AVLØP
Offentlig
REGULERINGSMESSIGE FORHOLD
Industri og lager. BYA 75% av netto tomteareal (utendørs parkering medregnes i BYA). Max mønehøyde 12m.
PRISANTYDNING
Råtomter fra kr. 375,- pr kvm basert på salg av AS
OPPGJØR
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
OVERTAGELSE
Avklares i forbindelse med budgivning.
ANDRE OPPLYSNINGER
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
MATRIKKELINFORMASJON
Kommunenr: 128
Gårdsnr: 91
Bruksnr: 21
KONTAKT
Eivind Westby
Telefon: 900 51 038
Email: eivind@borg-eiendom.no
Sigurd Slåttland
Telefon: 908 80 149
Email: sigurd@slattland.no
Knut Stubberud
Telefon: 959 70 028
Email: kn-ol-s@online.no
Oversiktskart
